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奈良県

29000 · 都道府県

奈良県ページでは法規と統計を統合表示。法規は民泊新法・特区民泊・旅館業法の3制度を収録、統計は観光庁が隔月公開する住宅宿泊事業法届出状況に基づきます。

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法規詳細

民泊新法

奈良県独自条例あり。学校周辺100m以内と歴史的風土保存地区で平日・観光シーズン制限。家主不在型は管理事務所2km以内・常駐2名以上

学校周辺100m以内: 月曜正午〜金曜正午不可（学校休業日除く）。歴史的風土特別保存地区・明日香村: 4-5月・10-11月に制限

条件付き

厳格度スコア

2

法定上限日数

180日

実質営業可能日数

180日

施行日

2018-06-15

最終検証

2026-03-22

スコア構成

  • method=v2.0-investor
  • day_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0
  • micro_risk: facility_types=2 (+0.4)
  • micro_risk: special restricted=2 (+0.30)
  • ops_risk: notification_required (+0.2)
  • ops_risk: signage_required (+0.2)
  • ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)
  • components: raw=2.30 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.70, ops=0.60) -> score=2

日数分析

日数算定根拠

制限区域外は180日。学校周辺は約104日。歴史地区は約150日

区域制限

制限なしその他の用途地域
不在型: 180日居住型: 180日

制限区域以外は国法通り180日

施設周辺制限

学校 100m

月曜正午〜金曜正午は営業不可（学校休業日の前日正午〜翌日正午、祝日前日正午〜翌日正午は除く）

保育所 100m

月曜正午〜金曜正午は営業不可（学校休業日の前日正午〜翌日正午、祝日前日正午〜翌日正午は除く）

特殊地区制限

歴史的風土特別保存地区 (歴史保全)

4月〜5月、10月〜11月の観光需要増大期間に制限

明日香村歴史的風土保存地区 (歴史保全)

4月〜5月、10月〜11月の観光需要増大期間に制限

運営要件

管理者要件

家主不在型: 管理業者の営業所から届出住宅まで片道2km未満、営業所に2人以上常時従事、通話機器設置必須

近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²

法令遵守

消防要件

消防法令適合通知書が必要

法的根拠

  • 奈良県住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例

情報ソース

最終検証: 2026-03-22

データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24