MaxPaku明日香村
29402 · 奈良県 · 村
明日香村（奈良県）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
条例制定主体レベル統計
条例制定主体レベル当該地域は条例制定主体ではないため、独自の統計データはありません。
法規詳細
明日香村の民泊届出窓口は奈良県です。以下は奈良県の法規が適用されます。
民泊新法
奈良県独自条例あり。学校周辺100m以内と歴史的風土保存地区で平日・観光シーズン制限。家主不在型は管理事務所2km以内・常駐2名以上
学校周辺100m以内: 月曜正午〜金曜正午不可（学校休業日除く）。歴史的風土特別保存地区・明日香村: 4-5月・10-11月に制限
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0micro_risk: facility_types=2 (+0.4)micro_risk: special restricted=2 (+0.30)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=2.30 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.70, ops=0.60) -> score=2
日数分析
制限区域外は180日。学校周辺は約104日。歴史地区は約150日
区域制限
制限区域以外は国法通り180日
施設周辺制限
学校 100m
月曜正午〜金曜正午は営業不可（学校休業日の前日正午〜翌日正午、祝日前日正午〜翌日正午は除く）
保育所 100m
月曜正午〜金曜正午は営業不可（学校休業日の前日正午〜翌日正午、祝日前日正午〜翌日正午は除く）
特殊地区制限
歴史的風土特別保存地区 (歴史保全)
4月〜5月、10月〜11月の観光需要増大期間に制限
明日香村歴史的風土保存地区 (歴史保全)
4月〜5月、10月〜11月の観光需要増大期間に制限
運営要件
家主不在型: 管理業者の営業所から届出住宅まで片道2km未満、営業所に2人以上常時従事、通話機器設置必須
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
学校周辺と歴史地区で制限あり。管理者要件（2km以内・2名常駐）は遠隔投資家にとってハードル。奈良市は独自条例で別途規制
法的根拠
- 奈良県住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例
情報ソース
- 奈良県公式 住宅宿泊事業について公式ガイド
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24