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北海道

01000 · 都道府県

北海道ページでは法規と統計を統合表示。法規は民泊新法・特区民泊・旅館業法の3制度を収録、統計は観光庁が隔月公開する住宅宿泊事業法届出状況に基づきます。

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法規詳細

民泊新法

北海道は独自条例で住居専用地域・学校周辺100mに制限。市町村ごとに制限区域を指定。札幌市は独自条例で運用

北海道住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例。住居専用地域は月曜正午〜金曜正午は営業不可（祝日・年末年始除く）。学校周辺100mは授業日不可。制限区域は毎年度3月末に市町村の意見をもとに見直し。

条件付き

厳格度スコア

4

法定上限日数

180日

実質営業可能日数

120〜180日

施行日

2018-06-15

最終検証

2026-03-24

スコア構成

  • method=v2.0-investor
  • day_risk: worst=120/180 (0.67) → 2.0/6.0
  • zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)
  • zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)
  • micro_risk: facility_types=1 (+0.2)
  • ops_risk: notification_required (+0.2)
  • ops_risk: signage_required (+0.2)
  • components: raw=4.10 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.20, ops=0.40) -> score=4

日数分析

日数算定根拠

不在型 住居専用: 約120日（土日祝・年末年始のみ）。居住型: 全域180日。学校100m内は授業日不可

区域制限

条件付き第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域

土日祝・年末年始のみ営業可（平日不可）

不在型: 120日居住型: 180日

家主居住型は制限なし。制限対象: 不在型・管理業者委託型・5室超

制限なし第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180日居住型: 180日

住居専用地域以外は制限なし

施設周辺制限

学校 100m (不在型のみ)

学校周辺100m: 授業日は不在型不可

運営要件

管理者要件

家主不在型が主な制限対象

近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²

法令遵守

消防要件

消防法令適合通知書が必要

法的根拠

  • 北海道住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例

情報ソース

最終検証: 2026-03-24最終改正: 2021-07-14

データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24