MaxPaku小樽市
01203 · 北海道 · 保健所設置市
小樽市（北海道）ページでは法規と統計を統合表示。法規は民泊新法・特区民泊・旅館業法の3制度を収録、統計は観光庁が隔月公開する住宅宿泊事業法届出状況に基づきます。
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民泊新法
小樽市は北海道条例が適用。住居専用地域で土日祝・年末年始のみ営業可（家主居住型は免除）。学校周辺100mで授業日に制限
北海道住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例が適用。保健所設置市だが民泊届出は北海道が処理
厳格度スコア
4
法定上限日数
180日
実質営業可能日数
120〜180日
施行日
2018-06-15
最終検証
2026-03-24
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=120/180 (0.67) → 2.0/6.0zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=1 (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=4.10 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.20, ops=0.40) -> score=4
日数分析
日数算定根拠
北海道条例適用。不在型 住居専用: 約120日（土日祝・年末年始のみ）。居住型: 180日
区域制限
条件付き第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
土日祝・年末年始のみ営業可
不在型: 120日居住型: 180日
北海道条例適用。家主居住型は制限なし
制限なし第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180日居住型: 180日
住居専用以外は制限なし
施設周辺制限
学校 100m (不在型のみ)
授業日は不在型不可
運営要件
管理者要件
不在型は管理業者委託必須（国法通り）
近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²
法令遵守
消防要件
消防法令適合通知書が必要
法的根拠
- 北海道住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例
情報ソース
- 小樽市公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
最終検証: 2026-03-24
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24