MaxPaku札幌市
01100 · 北海道 · 政令指定都市
札幌市（北海道）ページでは法規と統計を統合表示。法規は民泊新法・特区民泊・旅館業法の3制度を収録、統計は観光庁が隔月公開する住宅宿泊事業法届出状況に基づきます。
地図で見る →法規詳細
民泊新法
札幌市は独自条例で住居専用地域・学校周辺100mに制限。家主不在型・5室超・非生活本拠が対象。家主居住型は制限なし
札幌市住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例。住居専用地域・学校周辺100mで、不在型/5室超/非生活本拠の場合は土日祝・年末年始のみ営業可。家主居住型は制限なし。
厳格度スコア
4
法定上限日数
180日
実質営業可能日数
120〜180日
施行日
2018-06-15
最終検証
2026-03-24
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=120/180 (0.67) → 2.0/6.0zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=1 (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=4.10 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.20, ops=0.40) -> score=4
日数分析
日数算定根拠
不在型 住居専用: 約120日（土日祝・年末年始のみ）。居住型: 全域180日
区域制限
条件付き第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
土日祝・年末年始のみ営業可（平日不可）
不在型: 120日居住型: 180日
家主居住型は制限なし。不在型・5室超・非生活本拠は制限対象
制限なし第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180日居住型: 180日
住居専用地域以外は制限なし
施設周辺制限
学校 100m (不在型のみ)
学校周辺100m: 不在型は授業日不可
運営要件
管理者要件
家主不在型は管理業者委託必須
近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²
法令遵守
消防要件
消防法令適合通知書が必要
宿泊税
段階制 ¥200〜¥500/泊(施行日: 2026-04-01)
法的根拠
- 札幌市住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例（平成30年条例第8号）
情報ソース
- 札幌市公式サイト 民泊制限区域公式ガイド
最終検証: 2026-03-24
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24