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北海道

01000 · 都道府县

北海道页面整合了法规与统计信息。法规覆盖民泊新法、特区民泊、旅馆业法三种体系；统计数据来源于观光厅隔月公开的民泊新法届出状况。

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法规详情

民宿新法

北海道以独自条例限制住宅专用地域·学校周边100m。按市町村指定限制区域。札幌市以独自条例运营

北海道住宅住宿事业实施限制条例。住宅专用地域周一中午至周五中午不可营业（节假日·年末年始除外）。学校周边100m授课日不可。限制区域每年度3月底根据市町村意见进行审查。

有条件

严格度评分

4

法定上限天数

180天

实质可运营天数

120〜180天

施行日

2018-06-15

最后验证

2026-03-24

评分构成

  • method=v2.0-investor
  • day_risk: worst=120/180 (0.67) → 2.0/6.0
  • zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)
  • zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)
  • micro_risk: facility_types=1 (+0.2)
  • ops_risk: notification_required (+0.2)
  • ops_risk: signage_required (+0.2)
  • components: raw=4.10 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.20, ops=0.40) -> score=4

天数分析

天数推算依据

不在型住宅专用: 约120天（仅周末/节假日/年末年初）。居住型: 全域180天。学校100m内上课日禁止

区域限制

有条件第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域

仅周末/节假日/年末年初可营业（平日禁止）

不在型: 120天居住型: 180天

家主居住型无限制。受限对象: 不在型/管理业者委托型/5室以上

无限制第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180天居住型: 180天

住宅专用地域以外无限制

设施周边限制

学校 100m (仅不在型)

学校周边100m: 上课日不在型禁止

运营要件

管理人要件

房东不在型为主要限制对象

近邻周知义务: 必要标识张贴义务: 必要最低面积/人: 3.3m²

合规要求

消防要求

需要消防法令合规通知书

法律依据

  • 北海道住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例

信息来源

最后验证: 2026-03-24最终修正: 2021-07-14

数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24