MaxPaku北九州市
40100 · 福冈县 · 政令指定都市
北九州市（福冈县）页面整合了全国1,794个市区町村框架下的法规与统计信息，覆盖民泊新法、特区民泊、旅馆业法及观光厅隔月数据。
法规详情
民宿新法
北九州市无民宿新法限制条例。仅适用法定180天。另外实施特区民宿
北九州市未制定住宅住宿事业法的限制条例。仅适用法定180天上限。
严格度评分
1
法定上限天数
180天
实质可运营天数
180天
施行日
2018-06-15
最后验证
2026-03-24
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)hard_rule: high_day_ratio>=0.90 and no structural restrictions -> score<=2components: raw=1.40 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.00, ops=0.40) -> score=1
天数分析
天数推算依据
无地方追加限制。适用国法年间180天上限
运营要件
管理人要件
仅限法定要件
近邻周知义务: 必要标识掲出义务: 必要最低面积/人: 3.3m²
合规要求
消防要求
需要消防法令合规通知书
宿泊税
定额制 ¥200/泊(施行日: 2020-04-01)
投资要点
地方追加限制较少，相对容易参入
信息来源
- 北九州市官方网站官方指南
数据信赖度: 4/5已验证最后验证: 2026-03-24制限条例なし。宿泊税200円/人泊（市税150円＋県税50円、2020年4月施行）。別途特区民泊を実施中
特区民宿
北九州市特区民宿限于郊外。在城市化调整区域·低层住宅专用地域以自然体验·地域交流为主题实施
北九州市国家战略特别区域外国人住宿设施经营事业条例。在市街化调整区域·低层住宅专用地域，以自然体验·市民交流为主题实施民宿。
严格度评分
1
法定上限天数
无限制
实质可运营天数
365天
施行日
2016-12-20
最后验证
2026-03-24
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=365/365 (1.00) → 0.0/6.0ops_risk: min_floor_area=25.0>3.3 (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)hard_rule: high_day_ratio>=0.90 and no structural restrictions -> score<=2components: raw=1.40 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.00, ops=0.40) -> score=1
天数分析
天数推算依据
特区民宿认定制。无年间营业天数上限（可365天全年营业）
区域限制
无限制市街化調整区域, 第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域
不在型: 365天居住型: 365天
限自然体验/市民交流主题。最低2晚3天。仅郊外区域
运营要件
管理人要件
需要市长的认定。提供自然体验及市民交流机会为要件
近邻周知义务: 不要求标识掲出义务: 必要最低面积/人: 25m²
合规要求
消防要求
需要消防法令合规通知书
建筑基准
旅馆·酒店用途。有用途地域限制
罚则
未取得认定营业按旅馆业法违规处理（6个月以下徒刑或100万日元以下罚款）
投资要点
限于城市化调整区域·低层住专的特区民宿。以自然体验·地域交流为目的。都市部无法利用
法律依据
- 北九州市国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業に関する条例
信息来源
- 北九州市官方 特区民宿官方指南
数据信赖度: 4/5已验证最后验证: 2026-03-24365日営業可能。対象区域が郊外限定のため認定施設数は3件（2025年時点）。25㎡要件は一居室あたり（宿泊者一人あたりではない）
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24