MaxPaku法规详情
民宿新法
明石市有独自条例。住宅专用地域全期间禁止（市长许可可例外）。非住宅专用地域按国法执行
明石市确保住宅住宿事业适当运营的条例。
严格度评分
3
法定上限天数
180天
实质可运营天数
180天
施行日
2018-06-15
最后验证
2026-03-24
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)micro_risk: facility_types=3 (+0.6)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=3.20 (day=0.00, zone=1.20, micro=0.60, ops=0.40) -> score=3
天数分析
天数推算依据
住宅专用: 全面禁止(0天)。其他: 180天
区域限制
禁止第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
不在型: 0天居住型: 0天
住宅专用4地域全时段禁止（市长许可例外）
无限制第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180天居住型: 180天
住宅专用地域以外无限制
设施周边限制
学校 100m
学校/儿童福利/社会教育设施周边100m: 全时段禁止
保育所 100m
全时段禁止
社会教育设施 100m
全时段禁止
运营要件
管理人要件
不在型必须委托管理业者
近邻周知义务: 必要标识张贴义务: 必要最低面积/人: 3.3m²
合规要求
消防要求
需要消防法令合规通知书
法律依据
- 明石市住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例
信息来源
- 明石市官方官方指南
最后验证: 2026-03-24
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24