MaxPaku堺市
27140 · 大阪府 · 政令指定都市
堺市（大阪府）页面整合了全国1,794个市区町村框架下的法规与统计信息，覆盖民泊新法、特区民泊、旅馆业法及观光厅隔月数据。
法规详情
民宿新法
堺市仅在住宅专用地域对房东不在型实施平日限制。房东居住型无限制。比大阪市限制更宽松
堺市住宅住宿事业条例。住宅专用地域（第1种·第2种低层、第1种·第2种中高层住宅专用地域）房东不在型周日中午至周五中午不可营业（节假日前日中午至节假日翌日中午除外）。房东居住型不受限制，即使在住宅专用地域也可全年营业。
严格度评分
法定上限天数
实质可运营天数
施行日
最后验证
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=5.40 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.40) -> score=5
天数分析
住宅专用地域的不在型有平日限制（约104天）。居住型及其他地域为180天
区域限制
住宅专用地域（仅限不在型）：周日中午〜周五中午禁止营业（节假日除外）。周五中午〜周日中午＋节假日限定
家主居住型无限制
限制区域以外按国法180天
运营要件
依据法定要件
合规要求
需要消防法令合规通知书
宿泊税
阶梯制 ¥200-¥500/泊(施行日: 2025-09-01)
投资要点
仅住宅专用地域不在型有周末限制。居住型无限制。比大阪市规制更宽松
法律依据
- 堺市住宅宿泊事業に関する条例
信息来源
- 堺市官方网站 关于住宅住宿事业法官方指南
旅馆业法·简易宿所
堺市旅馆业法施行条例下的简易住所营业规制。客室4.9㎡以上。每人1.6㎡以上
前台（玄关帐场）或其他类似设备的设置义务（第7条第2项第1号）。每间客房最低4.9㎡以上。每人地板面积1.6㎡以上（第5条第1项(a)）。使用双层床时须在层间设置防窥措施、上层设坚固扶手、设置坚固楼梯或梯子（第7条第2项第3号）。
严格度评分
法定上限天数
实质可运营天数
施行日
最后验证
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
天数分析
许可制，无年间营业天数上限
区域限制
根据建筑基准法别表第二·第48条，旅馆·酒店用途不可
仅限建筑面积3,000㎡以下可营业（建筑基准法别表第二(六)）
无面积限制。可营业
运营要件
需设置前台或类似设备（第7条第2项第1号）。满足规则标准可用替代设备。各客室最低4.9㎡以上。每人1.6㎡以上
合规要求
需要消防法令合规通知书
建筑基准法上属于「旅馆·酒店」用途。用途地域限制按国法
未取得许可营业：6个月以下徒刑或100万日元以下罚款（旅馆业法第10条）
投资要点
客室4.9㎡以上·每人1.6㎡以上为堺市独有标准。与大阪市相邻但有更详细的设备标准
法律依据
- 堺市旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
信息来源
- 堺市旅馆业法施行条例（例规集）法令数据库
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24