MaxPaku热海市
22205 · 静冈县 · 市
热海市（静冈县）页面整合了全国1,794个市区町村框架下的法规与统计信息，覆盖民泊新法、特区民泊、旅馆业法及观光厅隔月数据。
立法主体级统计
立法主体级该地区非立法主体，无独立统计数据。
法规详情
热海市的民宿法规由静冈县管辖。以下显示的是静冈县的法规。
民宿新法
静冈县在学校周边100m·住宅专用地域周一至周五禁止。可与市町协议从限制区域除外
静冈县住宅住宿事业实施限制条例。学校周边100m·住宅专用地域周一至周五禁止（节假日除外）。市町有推进民宿意向时可通过协商从限制区域排除。
严格度评分
4
法定上限天数
180天
实质可运营天数
120〜180天
施行日
2018-06-15
最后验证
2026-03-22
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=120/180 (0.67) → 2.0/6.0zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=1 (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=4.10 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.20, ops=0.40) -> score=4
天数分析
天数推算依据
住宅专用/学校100m: 约104天（仅周末/假日）。其他: 180天
区域限制
有条件第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
周一至周五禁止（假日除外）
不在型: 120天居住型: 120天
可通过市町协议解除限制区域
无限制第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180天居住型: 180天
住宅专用地域以外无限制
设施周边限制
学校 100m
周一至周五禁止（假日除外）
运营要件
近邻周知义务: 必要标识掲出义务: 必要最低面积/人: 3.3m²
合规要求
消防要求
需要消防法令合规通知书
投资要点
住宅专用地域·学校周边100m平日不可。可与市町协议除外。热海市等有住宿税
法律依据
- 静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例
信息来源
- 静岡県官方网站 民泊官方指南
数据信赖度: 4/5已验证最后验证: 2026-03-22市町協議で制限区域から除外可能。静岡市の届出も静岡県が窓口
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24