MaxPaku法规详情
民宿新法
滨松市虽为政令指定都市但适用静冈县条例。住宅专用地域和学校及保育所周边100m有工作日限制
适用静冈县住宅住宿事业实施限制条例。
严格度评分
6
法定上限天数
180天
实质可运营天数
104〜180天
施行日
2018-06-15
最后验证
2026-03-22
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=2 (+0.4)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=5.80 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.40, ops=0.40) -> score=6
天数分析
天数推算依据
住宅专用地域约104天。限制区域外为180天
区域限制
有条件住居専用地域
周一至周五禁止营业（节假日及学校休假日除外）
不在型: 104天居住型: 104天
无限制その他の用途地域
不在型: 180天居住型: 180天
限制区域以外按国法180天
设施周边限制
学校 100m
周一至周五禁止营业（节假日及学校休假日除外）
保育所 100m
周一至周五禁止营业（节假日及学校休假日除外）
运营要件
管理人要件
不在型必须委托管理业者（按国法）
近邻周知义务: 必要标识张贴义务: 必要最低面积/人: 3.3m²
合规要求
消防要求
需要消防法令合规通知书
法律依据
- 静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例
信息来源
- 静冈县官方官方指南
最后验证: 2026-03-22
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24