MaxPaku新潟市
15100 · 新潟县 · 政令指定都市
新潟市（新潟县）页面整合了全国1,794个市区町村框架下的法规与统计信息，覆盖民泊新法、特区民泊、旅馆业法及观光厅隔月数据。
法规详情
民宿新法
新潟市无区域/期间限制的独自条例。新潟县条例不适用于新潟市
新潟市住宅住宿事业适当实施条例。学校周边100m以内委托管理业者的申报住宅在授课日禁止营业。其他无限制。新潟县条例将新潟市区域排除在适用范围外。
严格度评分
1
法定上限天数
180天
实质可运营天数
180天
施行日
2018-06-15
最后验证
2026-03-22
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)hard_rule: high_day_ratio>=0.90 and no structural restrictions -> score<=2components: raw=1.40 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.00, ops=0.40) -> score=1
天数分析
天数推算依据
新�的县条例不适用于新潟市。无独自区域/期间限制
运营要件
近邻周知义务: 必要标识掲出义务: 必要最低面积/人: 3.3m²
合规要求
消防要求
需要消防法令合规通知书
投资要点
地方追加限制较少，相对容易参入
法律依据
- 新潟市住宅宿泊事業の適正な実施に関する条例
信息来源
- 新潟市官方网站 民泊官方指南
数据信赖度: 4/5已验证最后验证: 2026-03-22制限は学校周辺の授業日のみで比較的緩やか
特区民宿
新潟市特区民宿限于城市化调整区域。农村体验型民宿。认定数量少
新潟市国家战略特别区域外国人住宿设施经营事业条例。限定于市街化调整区域的农村体验型特区民宿。2018年5月28日认定第1号设施。最低2晚3天。可365天营业。
严格度评分
1
法定上限天数
无限制
实质可运营天数
365天
施行日
2018-05-28
最后验证
2026-03-23
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=365/365 (1.00) → 0.0/6.0ops_risk: min_floor_area=25.0>3.3 (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)hard_rule: high_day_ratio>=0.90 and no structural restrictions -> score<=2components: raw=1.40 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.00, ops=0.40) -> score=1
天数分析
天数推算依据
特区民宿认定制。无年间营业天数上限（可365天全年营业）
区域限制
无限制市街化調整区域
不在型: 365天居住型: 365天
限农村体验型。最低2晚3天。认定设施3件（2024年）
运营要件
管理人要件
需要市的认定。农村体验等地域资源活用为要件
近邻周知义务: 不要求标识掲出义务: 必要最低面积/人: 25m²
合规要求
消防要求
需要消防法令合规通知书
建筑基准
旅馆·酒店用途
罚则
未取得认定营业按旅馆业法违规处理（6个月以下徒刑或100万日元以下罚款）
投资要点
限于城市化调整区域的农村体验型特区民宿。认定数量少。都市部无法利用
法律依据
- 新潟市国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業に関する条例
信息来源
- 新潟市官方 特区民宿官方指南
数据信赖度: 4/5已验证最后验证: 2026-03-23認定数は少数（第3号まで確認）。市街化調整区域限定
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24