MaxPaku横滨市
14100 · 神奈川县 · 政令指定都市
横滨市（神奈川县）页面整合了全国1,794个市区町村框架下的法规与统计信息，覆盖民泊新法、特区民泊、旅馆业法及观光厅隔月数据。
法规详情
民宿新法
横滨市在低层住宅专用地域实施平日限制。周一至周五中午不可（年间约104天限制）。其他用途地域无限制
横滨市住宅住宿事业实施条例。第一种·第二种低层住宅专用地域周一中午至周五中午不可营业（节假日等除外）。
严格度评分
法定上限天数
实质可运营天数
施行日
最后验证
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=5.40 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.40) -> score=5
天数分析
仅低层住居专用: 约104天。中高层及其他: 180天
区域限制
周一中午至周五中午禁止（节假日/节前日/1月2-3日除外）
仅低层住居专用受限（中高层无限制）。不区分运营方式
低层以外无限制
运营要件
家主不在型必须委托管理业者
合规要求
需要消防法令合规通知书
投资要点
实际年间可营业天数: 约104天
法律依据
- 横浜市住宅宿泊事業の実施に関する条例
信息来源
- 横浜市官方网站 住宅住宿事业法官方指南
旅馆业法·简易宿所
横滨市旅馆业法施行条例下的简易住所营业规制。有1,000m共享前台制度。半数以上客室5㎡以上
基本须设置前台（玄关帐场）（附表第2第3项）。如有适当进行住宿者确认的设备，可不设前台。一个前台可在约1,000m以内的多处简易住所设施间共享（不同经营者间也可）。客房总数半数以上须5㎡以上。军团菌预防措施义务。给排水设备水质管理。
严格度评分
法定上限天数
实质可运营天数
施行日
最后验证
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
天数分析
许可制，无年间营业天数上限
区域限制
根据建筑基准法别表第二·第48条，旅馆·酒店用途不可
仅限建筑面积3,000㎡以下可营业（建筑基准法别表第二(六)）
无面积限制。可营业
运营要件
原则需设置前台（别表第2第3项标准）。如有适当确认住客的设备可免设前台。一个前台可供约1,000m范围内多个设施共用（不同经营者间也可）
合规要求
需要消防法令合规通知书
建筑基准法上属于「旅馆·酒店」用途。用途地域限制按国法
未取得许可营业：6个月以下徒刑或100万日元以下罚款（旅馆业法第10条）
投资要点
1,000m共享前台为最大特征。不同经营者间也可共享。最适合组合运营。半数以上客室需5㎡以上
法律依据
- 横浜市旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
信息来源
- 横滨市旅馆业法施行条例（例规集）法令数据库
- 横滨市 旅馆业法相关信息官方指南
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24