MaxPaku荒川区
13118 · 东京都 · 特别区
荒川区（东京都）页面整合了全国1,794个市区町村框架下的法规与统计信息，覆盖民泊新法、特区民泊、旅馆业法及观光厅隔月数据。
法规详情
民宿新法
荒川区基于住宅住宿事业法的条例限制。有独自条例
全区有期间限制（不限于住宅专用地域，适用全域）。
严格度评分
法定上限天数
实质可运营天数
施行日
最后验证
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.10 (day=3.00, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.60) -> score=5
天数分析
全域全类型: 约104天（仅周六中午至周一中午+节假日）
区域限制
周一中午至周六中午禁止（国民节假日中午至次日中午除外）
不区分运营方式。全类型统一限制
运营要件
应在届出（申报）住宅约1km以内的营业所等配置常驻体制。
合规要求
需要消防法令合规通知书
投资要点
全域仅限周末及节假日营业。在东京23区中属较严格。需在1km内常驻
法律依据
- 荒川区住宅宿泊事業の運営に関する条例
信息来源
- 荒川区官方网站 民宿相关页面官方指南
旅馆业法·简易宿所
荒川区基于旅馆业法施行条例的简易住所营业规制
须设置前台（玄关帐场）（第8条：在住宿者便于使用的位置设置适合接待等事务的设备）。营业时间内营业从事者须常驻（第6条第5项）。出入口·走廊须与住居部分分隔（隔断要求）。双层床限2层。非多人共用客房须低于总面积50%。每间客房3㎡以上。
严格度评分
法定上限天数
实质可运营天数
施行日
最后验证
评分构成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
天数分析
许可制，无年间营业天数上限
区域限制
根据建筑基准法别表第二·第48条，旅馆·酒店用途不可
仅限建筑面积3,000㎡以下可营业（建筑基准法别表第二(六)）
无面积限制。可营业
运营要件
需设置前台（第8条）。营业时间内营业从事者常驻（第6条第5项）。出入口·走廊与住居部分分区（隔断要件）。上下铺2层。非多人共用客室总面积50%以下。1客室3㎡以上
合规要求
需要消防法令合规通知书
建筑基准法上属于「旅馆·酒店」用途。用途地域限制按国法
未取得许可营业：6个月以下徒刑或100万日元以下罚款（旅馆业法第10条）
投资要点
常驻＋前台＋隔断要件使其成为东京都内最严格之一。对小规模运营构成重大障碍
法律依据
- 荒川区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
信息来源
- 荒川区旅馆业法施行条例（例规集）法令数据库
相关区域
数据来源: 各地方政府条例及官方指南 · 更新: 2026-03-24