MaxPaku明石市
28203 · 兵庫県 · 中核市
明石市（兵庫県）ページでは法規と統計を統合表示。法規は民泊新法・特区民泊・旅館業法の3制度を収録、統計は観光庁が隔月公開する住宅宿泊事業法届出状況に基づきます。
地図で見る →法規詳細
民泊新法
明石市独自条例あり。住居専用地域は全期間禁止（市長の許可で例外あり）。住居専用地域以外は国法通り
明石市住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例
厳格度スコア
3
法定上限日数
180日
実質営業可能日数
180日
施行日
2018-06-15
最終検証
2026-03-24
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)micro_risk: facility_types=3 (+0.6)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=3.20 (day=0.00, zone=1.20, micro=0.60, ops=0.40) -> score=3
日数分析
日数算定根拠
住居専用: 全面禁止(0日)。その他: 180日
区域制限
禁止第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域
不在型: 0日居住型: 0日
住居専用4地域は全期間禁止（市長許可で例外あり）
制限なし第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180日居住型: 180日
住居専用地域以外は制限なし
施設周辺制限
学校 100m
学校・児童福祉施設・社会教育施設周辺100m: 全期間禁止
保育所 100m
全期間禁止
社会教育施設 100m
全期間禁止
運営要件
管理者要件
不在型は管理業者委託必須
近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²
法令遵守
消防要件
消防法令適合通知書が必要
法的根拠
- 明石市住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例
情報ソース
- 明石市公式公式ガイド
最終検証: 2026-03-24
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24