尼崎市
28202 · 兵庫県 · 中核市
尼崎市（兵庫県）ページでは法規と統計を統合表示。法規は民泊新法・特区民泊・旅館業法の3制度を収録、統計は観光庁が隔月公開する住宅宿泊事業法届出状況に基づきます。
法規詳細
民泊新法
尼崎市は全国屈指の厳格な条例。住居専用地域は通年禁止。住居地域はGW・お盆・年末年始の約30日間のみ営業可
厳格度スコア
10
法定上限日数
180日
実質営業可能日数
30〜180日
施行日
2018-06-15
最終検証
2026-03-24
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=30/180 (0.17) → 6.0/6.0day_risk: spread=150/180 (0.83) >=0.40 (+0.5)zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=3 (+0.6)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=10.20 (day=6.50, zone=1.70, micro=0.60, ops=0.40) -> score=10
日数分析
日数算定根拠
住居専用+施設100m: 0日(禁止)。住居地域: 約30日。商業・工業系: 180日
区域制限
禁止·第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域, 学校・保育所・社会教育施設の敷地周囲100m以内
不在型: 0日居住型: 0日
住居専用4地域＋施設周辺100mは全期間禁止
条件付き·第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域
4/27-5/6、8/11-8/20、12/28-1/6のみ営業可（GW・盆・年末年始=約30日）
不在型: 30日居住型: 30日
住居地域は年間約30日のみ。ホストタイプ区別なし
制限なし·近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域, 工業地域
不在型: 180日居住型: 180日
商業・工業系は制限なし
施設周辺制限
学校 100m
全期間禁止（prohibited_zonesに含む）
保育所 100m
全期間禁止
社会教育施設 100m
全期間禁止
運営要件
管理者要件
不在型は管理業者委託必須
近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²
法令遵守
消防要件
消防法令適合通知書が必要
法的根拠
- 尼崎市住宅宿泊事業に関する条例
情報ソース
- 尼崎市公式公式ガイド
最終検証: 2026-03-24
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24