MaxPaku姫路市
28201 · 兵庫県 · 中核市
姫路市（兵庫県）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
姫路市独自条例あり。学校・保育所等周辺100mで年間通じて禁止。住居専用地域・住居地域で平日禁止
厳格度スコア
6
法定上限日数
180日
実質営業可能日数
104〜180日
施行日
2018-06-15
最終検証
2026-03-24
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=3 (+0.6)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=6.00 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.60, ops=0.40) -> score=6
日数分析
日数算定根拠
住居地域は週末・祝日のみで約104日。学校周辺は通年禁止
区域制限
条件付き住居専用地域, 住居地域
平日は営業不可（土日・連続祝日のみ営業可）
不在型: 104日居住型: 104日
制限なしその他の用途地域
不在型: 180日居住型: 180日
制限区域以外は国法通り180日
施設周辺制限
学校 100m
学校・保育所・社会教育施設の敷地周囲100m以内（通年禁止）：全期間禁止
保育所 100m
学校・保育所・社会教育施設の敷地周囲100m以内（通年禁止）：全期間禁止
社会教育施設 100m
学校・保育所・社会教育施設の敷地周囲100m以内（通年禁止）：全期間禁止
運営要件
管理者要件
不在型は管理業者委託必須
近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²
法令遵守
消防要件
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
学校周辺は通年禁止。住居地域でも週末のみ。商業地域での物件選定が必要
法的根拠
- 姫路市住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例
情報ソース
- 姫路市公式公式ガイド
データ信頼度: 4/5検証済み最終検証: 2026-03-24市長が町家等と認める住宅は制限解除可能
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24