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湖西市

22221 · 静岡県 · 市

湖西市（静岡県）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。

条例制定主体レベル統計

条例制定主体レベル

当該地域は条例制定主体ではないため、独自の統計データはありません。

法規詳細

湖西市の民泊届出窓口は静岡県です。以下は静岡県の法規が適用されます。

民泊新法

静岡県は学校周辺100m・住居専用地域で月〜金禁止。市町との協議で制限区域からの除外が可能

静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例。学校周辺100m・住居専用地域で月〜金禁止（休日除く）。市町が民泊推進の意向がある場合は協議により制限区域から除外可能。

条件付き

厳格度スコア

4

法定上限日数

180日

実質営業可能日数

120〜180日

施行日

2018-06-15

最終検証

2026-03-22

スコア構成

  • method=v2.0-investor
  • day_risk: worst=120/180 (0.67) → 2.0/6.0
  • zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)
  • zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)
  • micro_risk: facility_types=1 (+0.2)
  • ops_risk: notification_required (+0.2)
  • ops_risk: signage_required (+0.2)
  • components: raw=4.10 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.20, ops=0.40) -> score=4

日数分析

日数算定根拠

住居専用・学校100m: 約104日（週末・休日のみ）。その他: 180日

区域制限

条件付き第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域

月〜金は不可（休日除く）

不在型: 120日居住型: 120日

市町協議で制限区域から除外可能

制限なし第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180日居住型: 180日

住居専用地域以外は制限なし

施設周辺制限

学校 100m

月〜金は不可（休日除く）

運営要件

近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²

法令遵守

消防要件

消防法令適合通知書が必要

投資ポイント

住居専用地域・学校周辺100mで平日不可。市町との協議で除外可能。熱海市等は宿泊税あり

法的根拠

  • 静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例

情報ソース

データ信頼度: 4/5検証済み最終検証: 2026-03-22市町協議で制限区域から除外可能。静岡市の届出も静岡県が窓口

関連エリア

静岡県の全法規を見る →

データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24