MaxPaku浜松市
22130 · 静岡県 · 政令指定都市
浜松市（静岡県）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
浜松市は政令指定都市だが静岡県条例が適用。住居専用地域と学校・保育所周辺100mで平日制限
静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例が適用
厳格度スコア
6
法定上限日数
180日
実質営業可能日数
104〜180日
施行日
2018-06-15
最終検証
2026-03-22
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=2 (+0.4)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=5.80 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.40, ops=0.40) -> score=6
日数分析
日数算定根拠
住居専用地域は約104日。制限区域外は180日
区域制限
条件付き住居専用地域
月曜〜金曜は営業不可（祝日・学校休業日除く）
不在型: 104日居住型: 104日
制限なしその他の用途地域
不在型: 180日居住型: 180日
制限区域以外は国法通り180日
施設周辺制限
学校 100m
月曜〜金曜は営業不可（祝日・学校休業日除く）
保育所 100m
月曜〜金曜は営業不可（祝日・学校休業日除く）
運営要件
管理者要件
不在型は管理業者委託必須（国法通り）
近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²
法令遵守
消防要件
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
静岡県条例が適用。住居専用地域・学校周辺で平日制限あり
法的根拠
- 静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例
情報ソース
- 静岡県公式公式ガイド
データ信頼度: 4/5検証済み最終検証: 2026-03-22政令指定都市だが県条例が適用（県が事務処理）
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24