MaxPaku静岡市
22100 · 静岡県 · 政令指定都市
静岡市（静岡県）ページでは法規と統計を統合表示。法規は民泊新法・特区民泊・旅館業法の3制度を収録、統計は観光庁が隔月公開する住宅宿泊事業法届出状況に基づきます。
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民泊新法
静岡市は政令指定都市だが静岡県条例が適用。住居専用地域と学校・保育所周辺100mで平日制限
静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例が適用
厳格度スコア
6
法定上限日数
180日
実質営業可能日数
104〜180日
施行日
2018-06-15
最終検証
2026-03-22
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)micro_risk: facility_types=2 (+0.4)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=5.80 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.40, ops=0.40) -> score=6
日数分析
日数算定根拠
住居専用地域は約104日。制限区域外は180日
区域制限
条件付き住居専用地域
月曜〜金曜は営業不可（祝日・学校休業日除く）
不在型: 104日居住型: 104日
制限なしその他の用途地域
不在型: 180日居住型: 180日
制限区域以外は国法通り180日
施設周辺制限
学校 100m
月曜〜金曜は営業不可（祝日・学校休業日除く）
保育所 100m
月曜〜金曜は営業不可（祝日・学校休業日除く）
運営要件
管理者要件
不在型は管理業者委託必須（国法通り）
近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²
法令遵守
消防要件
消防法令適合通知書が必要
法的根拠
- 静岡県住宅宿泊事業の実施の制限に関する条例
情報ソース
- 静岡県公式公式ガイド
最終検証: 2026-03-22
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24