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山ノ内町

20561 · 長野県 · 町

山ノ内町（長野県）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。

条例制定主体レベル統計

条例制定主体レベル

当該地域は条例制定主体ではないため、独自の統計データはありません。

法規詳細

山ノ内町の民泊届出窓口は長野県です。以下は長野県の法規が適用されます。

民泊新法

長野県は全国で最も厳しい民泊規制の一つ。全県72市町村で独自制限。住居専用地域は平日不可、別荘地・スキー場・観光地は繁忙期不可

長野県住宅宿泊事業の適正な実施に関する条例。学校周辺100mは平日禁止。住居専用地域は月〜金禁止。別荘地・スキー場・温泉地・観光地は繁忙期禁止。軽井沢は5月・7月・8月・9月に全域禁止。白馬村・野沢温泉村は冬期に家主不在型禁止。

条件付き

厳格度スコア

5

法定上限日数

180日

実質営業可能日数

118〜180日

施行日

2018-06-15

最終検証

2026-03-24

スコア構成

  • method=v2.0-investor
  • day_risk: worst=118/180 (0.66) → 2.0/6.0
  • zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)
  • zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)
  • micro_risk: facility_types=2 (+0.4)
  • micro_risk: special restricted=1 (+0.15)
  • ops_risk: notification_required (+0.2)
  • ops_risk: signage_required (+0.2)
  • ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)
  • components: raw=4.65 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.55, ops=0.60) -> score=5

日数分析

日数算定根拠

不在型 住居専用: 約118日（週末＋祝日）。居住型: 全域180日。別荘地等は繁忙期制限。施行規則で72市町村に個別制限を指定

区域制限

条件付き第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域, 田園住居地域

月〜金は不可（祝日除く）

不在型: 118日居住型: 180日

家主居住型・管理者常駐型は制限なし。不在型のみ対象

制限なし第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域
不在型: 180日居住型: 180日

住居専用地域以外は制限なし（別荘地・スキー場を除く）

施設周辺制限

学校 100m (不在型のみ)

不在型: 授業日は不可

保育所 100m (不在型のみ)

不在型: 開所日は不可

特殊地区制限

別荘地・スキー場・温泉地 (リゾート)

繁忙期禁止（地域ごとに異なる）。白馬村は冬季不在型禁止

運営要件

管理者要件

家主居住型・管理者常駐型は一部制限緩和あり

近隣周知義務: 必要標識掲出義務: 必要最低面積/人: 3.3m²

法令遵守

消防要件

消防法令適合通知書が必要

宿泊税

定額制 ¥300/泊(施行日: 2026-06-01)

投資ポイント

全国最厳格の民泊規制の一つ。住居専用地域は平日不可、別荘地・スキー場は繁忙期不可。投資前に個別エリア確認必須

法的根拠

  • 長野県住宅宿泊事業の適正な実施に関する条例

情報ソース

データ信頼度: 4/5検証済み最終検証: 2026-03-24最終改正: 2020-10-23全国で最も厳しい規制の一つ。施行規則別表で77市町村中72市町村に何らかの制限区域を指定。施行規則最終改正2023-03-30。県宿泊税2026-06-01施行（5市町村は独自税率）

関連エリア

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データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24