MaxPaku江戸川区
13123 · 東京都 · 特別区
江戸川区（東京都）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
江戸川区の住宅宿泊事業法に基づく条例制限。独自条例なし（国法のみ適用）
なし（現行はガイドラインのみ。条例案が2026年7月施行予定で審議中）
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)hard_rule: high_day_ratio>=0.90 and no structural restrictions -> score<=2components: raw=1.40 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.00, ops=0.40) -> score=1
日数分析
地方の追加制限なし。国法の年間180日上限が適用
運営要件
法令通り
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
地方の追加制限が少なく、比較的参入しやすい
情報ソース
- 江戸川区公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
旅館業法・簡易宿所
江戸川区の旅館業法施行条例に基づく簡易宿所営業規制
玄関帳場の代替設備可。鍵受渡し方法の制限なし（スマートロック可）。駆けつけ徒歩10分以内（道のりおおむね800m以内で厳格運用）。営業従事者の常駐義務あり。トイレ5人につき2つの設置基準。カメラ24時間監視必須
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
日数分析
許可制のため年間営業日数の上限なし
区域制限
建築基準法 別表第二・第48条により旅館・ホテル用途は不可
床面積3,000㎡以下に限り営業可（建築基準法 別表第二(へ)）
面積制限なし。営業可
運営要件
玄関帳場の代替設備可。鍵受渡し方法の制限なし（スマートロック可）。駆けつけ徒歩10分以内（道のりおおむね800m以内で厳格運用）。営業従事者の常駐義務あり。トイレ5人につき2つの設置基準。カメラ24時間監視必須
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
建築基準法上「旅館・ホテル」用途に該当。用途地域制限は国法通り
無許可営業：6月以下の拘禁刑若しくは100万円以下の罰金（旅館業法第10条）
投資ポイント
800m駆けつけ距離の厳格運用に注意。トイレ5人2つは独自基準
法的根拠
- 江戸川区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
情報ソース
- 江戸川区 旅館業関連ページ公式ガイド
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24