MaxPaku葛飾区
13122 · 東京都 · 特別区
葛飾区（東京都）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
葛飾区の住宅宿泊事業法に基づく条例制限。独自条例あり
商業地域を除く全域で家主不在型（管理者非常駐）は月曜正午〜土曜正午営業禁止。2026年4月1日施行
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.60 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.60) -> score=6
日数分析
不在型非常駐（非商業地域）: 約104日。常駐型・居住型・商業地域: 180日
区域制限
月曜正午〜土曜正午は不可（土曜正午〜月曜正午のみ営業可）
家主不在型で管理者非常駐の場合のみ対象。常駐型・居住型は制限なし。2026年4月1日施行（既届出施設は当面免除）
商業地域は全タイプ制限なし
運営要件
家主不在型は住宅宿泊管理業者の常駐がない場合に制限対象。常駐があれば制限対象外
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
住居専用地域の不在型のみ特定期間制限。常駐型・春休み・夏休み・年末年始は営業可
法的根拠
- 葛飾区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例
情報ソース
- 葛飾区公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
旅館業法・簡易宿所
葛飾区の旅館業法施行条例に基づく簡易宿所営業規制
玄関帳場の条例義務化なし。営業従事者の施設内常駐義務あり。鍵受渡し方法の制限なし（スマートロック可）。カメラ24時間監視必須。2段ベッド2層まで。多数人共用でない客室は総面積50%未満。1客室3㎡以上。駆けつけ徒歩10分以内
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
日数分析
許可制のため年間営業日数の上限なし
区域制限
建築基準法 別表第二・第48条により旅館・ホテル用途は不可
床面積3,000㎡以下に限り営業可（建築基準法 別表第二(へ)）
面積制限なし。営業可
運営要件
玄関帳場の条例義務化なし。営業従事者の施設内常駐義務あり。鍵受渡し方法の制限なし（スマートロック可）。カメラ24時間監視必須。2段ベッド2層まで。多数人共用でない客室は総面積50%未満。1客室3㎡以上。駆けつけ徒歩10分以内
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
建築基準法上「旅館・ホテル」用途に該当。用途地域制限は国法通り
無許可営業：6月以下の拘禁刑若しくは100万円以下の罰金（旅館業法第10条）
投資ポイント
帳場不要＋スマートロック可だが常駐義務あり。1客室3㎡以上
法的根拠
- 葛飾区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
情報ソース
- 葛飾区 旅館業関連ページ公式ガイド
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24