MaxPaku練馬区
13120 · 東京都 · 特別区
練馬区（東京都）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
練馬区の住宅宿泊事業法に基づく条例制限。独自条例あり
住居専用地域で期間制限あり。区内全域で営業自体は可能
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=156/180 (0.87) → 1.0/6.0zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=2.90 (day=1.00, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.40) -> score=3
日数分析
住居専用・田園住居: 約156日（全タイプ）。その他: 180日
区域制限
月曜正午〜金曜正午は不可（祝日前日正午〜翌日正午は除外）
ホストタイプによる区別なし。田園住居地域も対象
住居専用地域・田園住居地域以外は制限なし
運営要件
法令通り（家主不在型は管理業者への委託義務）
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
実質的な年間営業可能日数: 約104日
法的根拠
- 練馬区住宅宿泊事業の適正な運営に関する条例
情報ソース
- 練馬区公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
旅館業法・簡易宿所
練馬区の旅館業法施行条例に基づく簡易宿所営業規制
玄関帳場設置義務あり（第11条）。営業時間中に営業従事者を常駐させること（第9条第5号）。対面による宿泊者との鍵の適切な受渡し必須。2段ベッド2層まで。多数人共用でない客室は総面積50%未満。住民説明会義務。1客室3㎡以上
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
日数分析
許可制のため年間営業日数の上限なし
区域制限
建築基準法 別表第二・第48条により旅館・ホテル用途は不可
床面積3,000㎡以下に限り営業可（建築基準法 別表第二(へ)）
面積制限なし。営業可
運営要件
玄関帳場設置義務あり（第11条）。営業時間中に営業従事者を常駐させること（第9条第5号）。対面による宿泊者との鍵の適切な受渡し必須。2段ベッド2層まで。多数人共用でない客室は総面積50%未満。住民説明会義務。1客室3㎡以上
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
建築基準法上「旅館・ホテル」用途に該当。用途地域制限は国法通り
無許可営業：6月以下の拘禁刑若しくは100万円以下の罰金（旅館業法第10条）
投資ポイント
帳場＋常駐＋対面＋住民説明会で最厳格。完全無人運営は不可
法的根拠
- 練馬区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
情報ソース
- 練馬区旅館業法施行条例（例規集）法令DB
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24