MaxPaku板橋区
13119 · 東京都 · 特別区
板橋区（東京都）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
板橋区の住宅宿泊事業法に基づく条例制限。独自条例あり
住居専用地域で期間制限あり
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=5.40 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.40) -> score=5
日数分析
不在型 住居専用: 約104日（金曜正午〜日曜正午＋祝日）。居住型: 全域180日
区域制限
日曜正午〜金曜正午は不可（祝日前日正午〜翌日正午は除外）
家主不在型のみ対象。家主居住型は制限なし
住居専用地域以外は制限なし
運営要件
家主居住型は規制対象外
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
住居専用地域では週末のみ。住居専用地域以外は制限なし。家主居住型は規制対象外
法的根拠
- 東京都板橋区住宅宿泊事業を実施する区域及び期間の制限を定める条例
情報ソース
- 板橋区公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
旅館業法・簡易宿所
板橋区の旅館業法施行条例に基づく簡易宿所営業規制
玄関帳場の条例義務化なし（指導レベルで対応）。対面相当の鍵受渡し。カメラ監視義務。駆けつけ徒歩10分以内。今後条例改正で帳場義務化予定あり
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
日数分析
許可制のため年間営業日数の上限なし
区域制限
建築基準法 別表第二・第48条により旅館・ホテル用途は不可
床面積3,000㎡以下に限り営業可（建築基準法 別表第二(へ)）
面積制限なし。営業可
運営要件
玄関帳場の条例義務化なし（指導レベルで対応）。対面相当の鍵受渡し。カメラ監視義務。駆けつけ徒歩10分以内。今後条例改正で帳場義務化予定あり
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
建築基準法上「旅館・ホテル」用途に該当。用途地域制限は国法通り
無許可営業：6月以下の拘禁刑若しくは100万円以下の罰金（旅館業法第10条）
投資ポイント
現在は帳場義務なしで比較的緩やか。ただし将来の条例改正で義務化予定に注意
法的根拠
- 板橋区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
情報ソース
- 板橋区 旅館業関連ページ公式ガイド
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24