MaxPaku北区
13117 · 東京都 · 特別区
北区（東京都）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
北区の住宅宿泊事業法に基づく条例制限。独自条例なし（国法のみ適用）
なし（上乗せ条例なし）
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=180/180 (1.00) → 0.0/6.0ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)hard_rule: high_day_ratio>=0.90 and no structural restrictions -> score<=2components: raw=1.40 (day=0.00, zone=0.00, micro=0.00, ops=0.40) -> score=1
日数分析
地方の追加制限なし。国法の年間180日上限が適用
運営要件
法令通り（家主不在型は住宅宿泊管理業者への委託義務）
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
地方の追加制限が少なく、比較的参入しやすい
情報ソース
- 北区公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
旅館業法・簡易宿所
北区の旅館業法施行条例に基づく簡易宿所営業規制
玄関帳場設置が原則。小規模簡易宿所（5室以下・10人以下・1組利用）はICT代替設備可（令和6年4月1日施行）。旅館・ホテル営業はICT代替不可。対面鍵受渡しが基本。駆けつけ徒歩10分以内
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
日数分析
許可制のため年間営業日数の上限なし
区域制限
建築基準法 別表第二・第48条により旅館・ホテル用途は不可
床面積3,000㎡以下に限り営業可（建築基準法 別表第二(へ)）
面積制限なし。営業可
運営要件
玄関帳場設置が原則。小規模簡易宿所（5室以下・10人以下・1組利用）はICT代替設備可（令和6年4月1日施行）。旅館・ホテル営業はICT代替不可。対面鍵受渡しが基本。駆けつけ徒歩10分以内
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
建築基準法上「旅館・ホテル」用途に該当。用途地域制限は国法通り
無許可営業：6月以下の拘禁刑若しくは100万円以下の罰金（旅館業法第10条）
投資ポイント
小規模簡易宿所（5室以下・10人以下）にICT例外あり。旅館・ホテルはICT不可という逆転構造が特徴
法的根拠
- 北区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
情報ソース
- 北区 旅館業関連手続き公式ガイド
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24