MaxPaku中野区
13114 · 東京都 · 特別区
中野区（東京都）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
中野区の住宅宿泊事業法に基づく条例制限。独自条例あり
住居専用地域が制限区域。制限区域では平日営業不可。ただし家主居住型は区長の許可を得れば平日営業可
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=104/180 (0.58) → 3.0/6.0day_risk: spread=76/180 (0.42) >=0.40 (+0.5)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)components: raw=5.40 (day=3.50, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.40) -> score=5
日数分析
住居専用地域: 約104日（居住型は区長許可で180日可）。その他: 180日
区域制限
月曜正午〜金曜正午は不可（祝日正午〜翌日正午は除外）
全タイプ対象。ただし家主居住型は区長許可により平日営業可能（180日に拡大可）
住居専用地域以外は制限なし
運営要件
家主居住型で住居専用地域の平日営業を行う場合は中野区長の許可が必要
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
実質的な年間営業可能日数: 約104日
法的根拠
- 中野区住宅宿泊事業の適正な実施の確保に関する条例
情報ソース
- 中野区公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
旅館業法・簡易宿所
中野区の旅館業法施行条例に基づく簡易宿所営業規制
玄関帳場の代替設備可。キーボックス可。駆けつけ手段に自動車も認められ、比較的広域での管理が可能。10分以内
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
日数分析
許可制のため年間営業日数の上限なし
区域制限
建築基準法 別表第二・第48条により旅館・ホテル用途は不可
床面積3,000㎡以下に限り営業可（建築基準法 別表第二(へ)）
面積制限なし。営業可
運営要件
玄関帳場の代替設備可。キーボックス可。駆けつけ手段に自動車も認められ、比較的広域での管理が可能。10分以内
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
建築基準法上「旅館・ホテル」用途に該当。用途地域制限は国法通り
無許可営業：6月以下の拘禁刑若しくは100万円以下の罰金（旅館業法第10条）
投資ポイント
キーボックス可＋自動車駆けつけで最も広域運営しやすい区の一つ
法的根拠
- 中野区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
情報ソース
- 中野区 旅館業関連ページ公式ガイド
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24