MaxPaku台東区
13106 · 東京都 · 特別区
台東区（東京都）ページでは、全国1,794市区町村を対象に、民泊新法・特区民泊・旅館業法の規制と観光庁の隔月統計を統合表示しています。
法規詳細
民泊新法
台東区の住宅宿泊事業法に基づく条例制限。独自条例あり
区内全域が対象。管理者が常駐しない届出住宅は月曜正午〜土曜正午営業禁止
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=120/180 (0.67) → 2.0/6.0zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)zone_risk: restriction_type!=none (+0.2)ops_risk: notification_required (+0.2)ops_risk: signage_required (+0.2)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=4.10 (day=2.00, zone=0.50, micro=0.00, ops=0.60) -> score=4
日数分析
管理者非常駐型: 約120日（週末＋祝日）。常駐型・居住型: 180日
区域制限
月曜正午〜土曜正午は不可（祝日・年末年始除く）
管理者非常駐型のみ対象。家主居住型・管理者常駐型は制限なし
運営要件
管理者常駐の定義：届出住宅内、同一建築物内、同一敷地内建築物内、または隣接建築物内に宿泊者滞在中常駐
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
投資ポイント
管理者非常駐型は土日祝のみ。常駐型・家主居住型は制限なし。観光需要が高いエリア
法的根拠
- 東京都台東区住宅宿泊事業の運営に関する条例
情報ソース
- 台東区公式サイト 民泊に関するページ公式ガイド
旅館業法・簡易宿所
台東区の旅館業法施行条例に基づく簡易宿所営業規制
玄関帳場・従業員常駐義務あり。一客室3.3㎡以上、収容定員1人当たり1.65㎡以上。2段ベッドは2段まで。個室は総客室面積の50%未満
厳格度スコア
法定上限日数
実質営業可能日数
施行日
最終検証
スコア構成
method=v2.0-investorday_risk: worst=null → 3.0/6.0zone_risk: prohibited(all) (+1.2)zone_risk: restricted_count=1 (+0.3)ops_risk: management hard-requirement keyword (+0.2)components: raw=5.70 (day=3.00, zone=1.50, micro=0.00, ops=0.20) -> score=6
日数分析
許可制のため年間営業日数の上限なし
区域制限
建築基準法 別表第二・第48条により旅館・ホテル用途は不可
床面積3,000㎡以下に限り営業可（建築基準法 別表第二(へ)）
面積制限なし。営業可
運営要件
玄関帳場設置義務。営業時間中の従業員常駐義務。宿泊者1人当たり1.65㎡の密度上限
法令遵守
消防法令適合通知書が必要
建築基準法上「旅館・ホテル」用途に該当。用途地域制限は国法通り
無許可営業：6月以下の拘禁刑若しくは100万円以下の罰金（旅館業法第10条）
投資ポイント
浅草/上野地区ホステル・カプセル集中。前台+常駐+密度基準あり
法的根拠
- 東京都台東区旅館業法施行条例
- 建築基準法 別表第二、第48条
- 旅館業法 第3条
情報ソース
- 台東区 旅館業のてびき公式ガイド
関連エリア
データソース: 各自治体条例・官公庁ガイドライン · 更新: 2026-03-24